首都圏の中古マンションがバブル価格 築46年で1億円の物件が登場(画像あり) | ヤバイ!ニュース(・∀・)

首都圏の中古マンションがバブル価格 築46年で1億円の物件が登場(画像あり)

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1 スナネコ(SB-iPhone) [DE] 2022/01/07(金) 12:54:47.89 ID:S2n0vhMq0● BE:144189134-2BP(2000)

東京文京区にあるマンション。
1975年に建設された築46年、
4LDK、101平方メートルのリノベーション物件です。

地上14階建ての11階と高層階に位置し、
窓からは東京スカイツリー、
上野恩賜公園が一望できる点も魅力です。

もともと押し入れだった空間は、
作業机を備えた小部屋に改造し
テレワーク需要に対応しました。

価格は9980万円と高額ですが、
需要はあると見込んでいます。

「今の家は手狭で不便なため、
より便利なところで広さを設けて、
築年数が古くても部屋が新築のようにきれいであれば
納得という方が非常に多い」
(「大京穴吹不動産」麻布レジデンスサロンの工藤純店長)

価格
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間取り図
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5 ジョフロイネコ(茸) [CN] 2022/01/07(金) 12:56:51.06 ID:vd3UVDrg0
この躯体と内装で1億とかw

 

7 ギコ(大阪府) [BR] 2022/01/07(金) 12:57:49.15 ID:uX1bRu8z0
まぁ値段つけるのは自由ですし

 

8 ターキッシュバン(東京都) [DE] 2022/01/07(金) 12:58:04.32 ID:FxlB9Uju0
浴室狭くね

 

9 スナドリネコ(東京都) [ニダ] 2022/01/07(金) 12:58:42.20 ID:NRSugyKj0
いま都内民はお金余ってるから
もっと釣り上げても買い手つくぞ

 

10 サイベリアン(公衆電話) [ニダ] 2022/01/07(金) 13:00:43.95 ID:5X7p+5Fv0
いくらリノベーションしたところで、見えない箇所の配管とかは傷んでいるから

 

11 ヒョウ(群馬県) [US] 2022/01/07(金) 13:01:07.26 ID:Yf9sd5GT0
うーん
家族がお風呂に入ってたらトイレに行けない構造か

 

13 ギコ(大阪府) [BR] 2022/01/07(金) 13:06:02.23 ID:uX1bRu8z0
このマンションの家賃相場は20万程度らしいので
表面利回りで2.5%しかないw

 

17 シャルトリュー(埼玉県) [US] 2022/01/07(金) 13:08:21.83 ID:OrD2AypS0
46年落ちかー
耐震面で微妙

 

19 ぬこ(東京都) [US] 2022/01/07(金) 13:11:07.63 ID:vgX/sGy40
ワークスペース(物置)

 

23 マーゲイ(東京都) [US] 2022/01/07(金) 13:22:56.46 ID:+zI8urMl0
学区の関係でクソ高いのか?

 

32 縞三毛(神奈川県) [CN] 2022/01/07(金) 13:45:42.06 ID:wXhn4ozq0
水回りにもっと面積割けばよかったのにな

 

38 茶トラ(東京都) [ヌコ] 2022/01/07(金) 13:51:24.69 ID:CnOrvk4C0
リビングでうんこの音聞こえそう

 

47 メインクーン(茸) [DK] 2022/01/07(金) 14:05:19.87 ID:i2tAi1/W0
洋室(2)はどこから入るんや

 

50 バーマン(千葉県) [US] 2022/01/07(金) 14:10:23.31 ID:GDh9rYjH0
>>47
玄関ホールじゃない?
ワークスペースと洋室2とトイレは引き戸なんじゃないの?

 

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1641527687/

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